威县位于河北省邢台市东南部，地处晋冀鲁豫四省交汇地带,位于承东启西、连接南北的“黄金十字路口”，县主要领导利用优越的地理位置抓住发展机遇，使县域综合实力在河北省的排位5年上升了62个位次，创造了“威县速度”“威县模式”，荣获了“中国最具特色经济发展潜力县”“河北省经济发展先进县”殊荣,被誉为欠发达地区后发崛起的典范。然而，在发展地方经济的同时，威县相关部门的监管和服务却没有跟上发展步伐。
商品房违规预售普遍化
既没有现房也没有施工迹象，所谓的商品房只是一沙盘。
无“商品房预售许可证”，却全城大肆宣传，公然预售。
6月13日，本网工作人员与赵斌（化名）以购房者的身份一起走进了威县开放西路“港达·国际”售楼部，置业顾问向他介绍了楼盘在地理位置等方面的优越性……等等。
通过介绍，本网了解到：“港达·国际” 目前销售的是南区（D区）A12、A16两栋楼，楼高18层；目前只有A16#楼1单元（东楼头）2层、3层、4层和14层以上有房，（中户）4层、6层、11层有房；2单元（中户）7层、8层和12层以上及（西楼头）有房。2020年底交房，房价均价4500元不等......
“港达·国际”南区（D区）A12、A16楼目前虽未开盘和开建，但早已面向社会公开预售。问及付款方式，置业顾问说:“现在交1万元订金，一周内交清首付20%；签订认筹协议到正式开盘时保证交了首付的都有房，目前只有户型。”
在“港达·国际”销售中心的明显位置，并未见到其“商品房预售许可证”，问之原因，置业顾问闪烁其词，一会儿说：“我们早已是五证齐全。”一会儿说：“我们目前只是收些订金，没正式开盘……”
在 “港达·国际”南区（D区）内，本网工作人员看到拟建处没有施工迹象，所谓的商品房目前只是一沙盘而已。
住建部门监管形同虚设
当本网将相关情况向威县住建局反映后，如泥牛入海没有任何回应。更为蹊跷的是，本网却接到自称是河北港达房地产开发有限公司（下称“河北港达”）工作人员的电话。声称:“我们的项目是县里旧城改造的项目，无证预售虽然违规，但是我们不会跑路的。再说了也不是我们一家违规，在威县的房地产开发项目上基本都是‘无证销售’不要单单盯着我们一家不放。”
“河北港达”员工的回应不知能否代表威县住建局的态度，但可以肯定的是住建局把反映材料交给了被举报对象“河北港达”。由此可见威县住建局和“河北港达”的关系非同一般。其次，威县的房地产违规预售乱象是否如该员工所说成为常态化，望有关部门介入调查。
就以上情况本网反映至县委安庆杰书记，希望威县房地产乱象得到有效遏制！
相关链接——
实行商品房资金监管有四大作用：一是使商品房预售资金得到有效的监督管理，更好地规范预售资金的收存、支取、使用等环节，有效防止随意挪用资金、过度开发、造成资金链断裂，形成烂尾；二是促使开发企业自主办理首次登记及不动产权证，有效防范信贷危机，规避金融市场风险；三是保证购房款不被挪作他用，保证开发企业的工程后续建设如期完工；四是保证了购房人和其他当事人的合法权益，减少买卖纠纷，促进了社会的和谐稳定。 |
